2010年04月16日

長期で安定した不動産投資で得られる最大のメリット

長期で安定した不動産投資で得られる最大のメリット

不動産投資の基本、中古物件対策、融資の裏ワザ。そして、業界の内側に入り込み、まるでインサイダー取引を行うかのような投資法…。これらのノウハウはあなたの価値観を180度変えるほどの内容となっていることでしょう。

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”PC-ONE”パソコン一つで洗練された投資家になりあなたがゼロから富を生み出す不動産投資法
そして、これらの知識を元に、あなたの強いパートナーになる“即決マスターVer.2”とタッグを組んでいただき、あなただけの夢を叶えてもらいたいと思っています。

資産が雪だるま式に増える快感は本当に楽しい毎日です。

新しく売りに出される物件情報を見るだけで毎日が楽しくて仕方ありません。満足できる楽しみを与えてくれる不動産投資に私は本当に感謝しているほどです。

この充実感をあなたにも、ぜひ味わって頂きたいと思います。

リストラ、年金といった将来の不安から解消され、家族を経済的に安心して守るためにも洗練された投資家となって頂きたいと思います。

また普通の教材とは違うあなたのメリットとしては、今回のDVDキットはセミナー形式で収録しています。

参加者の質問、疑問、悩みなども収録されておりますので、一方的な話を聞くだけのハウツーDVDではありません。あなたと同じ悩みや疑問も解決できることでしょう。同じ目線で共に学べる収録内容ですので、机上論だけでは終わりません。

実践的な知識と即決マスターVer2をフルに使い、失敗のない資産形成をしてください。

気になる参加費用は…

数字だけではなく初心者からでも十分に不動産投資の全体像がわかるように網羅した今回のDVDキットの価格は、あなたが最も気になるところだと思います。

私は今まで、ありとあらゆるセミナーや商材を元に勉強し、それでも数え切れないほどの失敗をしてきました。正直に申しあげると、今までにどれほど投資してきたのか分からないほどです。数百万円ていどであれば安いぐらいです。

そしてその中から、自分で試し実績を上げたノウハウ、最近成功した事例や私の実例を含めた貴重なノウハウを公開しています。

おそらく今回のDVDキットを10万円とする、としても「安い!」と言う投資家は沢山いることでしょう。そして、不動産投資をはじめれば分かりますが、実際にこれらのノウハウを使えば、たった一度でも物件を手にすれば10万円どころでなく数千万円、いや数億円の資産を築くことが可能なのですから…。

しかし、その金額ではこれから不動産投資をはじめられる方には高く感じると思います。私自身がまだサラリーマンだったころ、高額なセミナーに参加できず悔しい思いをしたことがありますので、良く分かります。

私はやる気の真剣な方にはそのような思いをしてもらいたくありません。
知っているか、知らないかだけで、バーゲンセールとも言える最大のチャンスを逃してもらいたくないのです。

ですので、今回の“PC-ONE”DVDキットは29,800円とします。

実際に今回の収録元となったセミナー参加者のナマの声からも「安すぎる!」と嬉しい声で実証されています。これならば普通のサラリーマンの方でもリスクなく安心して参加できます。

そして、直ぐに実践していただくことで1千万円、3千万円、1億円と稼いでもらいたいと思います。


この破格ともいえるDVDキットの価格ですが一つだけ条件があります。 200名さまに限定させて頂きます。200名に達した時点で値上げを行います。

これはセミナー参加者からのアンケートの結果、「10万円でも安すぎる」というお声を頂きました。
その結果、今回のノウハウを安価で無制限に公開することに強い反発を受けたからです。

これは確かにおっしゃる通りで、せっかく手にしたノウハウが一般に普及されたのでは、価値が下がります。投売り物件を手に出来る確率も下がることでしょう。

そこで、今回も開催されたセミナー同様に人数制限を致します。
決断力のある方から優先的に価格というメリットをお付けして、今回のノウハウをご提供していきたいと思います。

あなたも聞いたことがあると思いますが、ビジネスにおいて最も重要なのはスピードです。情報化社会の今、即決・即断ができない方にはこれからの時代は生き残れません。悩んでいる間に、ライバル達が一気に押し寄せ、そのチャンスをもぎ取っていきます。

これは不動産投資でも全く同じです。

インターネットが普及してきた不動産投資の世界は、情報化の加速は止まりません。
せっかくお宝物件見つけても数時間後には資金豊富な投資家が、インターネットから物件を見ないで買うことも多々あります。

インターネットの普及により悩んでいたらそのチャンスは一瞬で過ぎ去ってしまうのです。

価値ある知識と頭脳を提供しても目の前のチャンスに飛び込む決断力と行動力がなければ意味がありません。投資したお金も無駄になりますし、わたしの気持ちも報われることはありません。

今後、200名さまを越えた時点で値上げを行い、値下げは一切行いません。
今回は先着順で最も行動力と決断力のある200名さまに今回の価格にて手にしていただきたいと思います。

今のあなたがもっているたった一つの悩みでも解決できれば簡単に元は取れます。

あなたも手にできなかったことで後悔しないでください。今決断しないことであなたが思う後悔は間違いなく大きすぎます。




毎日がゾクゾクするほど充実したビジネスライフ。 尊敬のまなざしで認められる充実感…。 
不動産投資で得たお金と自由な時間を使い、海外に別荘をもち、着る服も自由、起きる時間も寝る時間も自由な人生…。

あなたはそんな人生を満喫する自分を想像したことがあるでしょうか?

不動産投資の世界では、金持ちが更に金持ちになるように出来ています。
まるで雪だるま式の倍々ゲームのようです。一度物件を手にすれば、実績と担保が手に入り、その実績と担保にレバレッジを利かせ更に金持ちになれます。

真面目に働くサラリーマンからすれば非常に理不尽な世界に感じることでしょう。

しかし、あなたも本気で取り込む気持ちと正しい知識とノウハウがあれば実現可能なことです。
実はそんな経済的自由は夢でも何でもありません。

長期で安定した不動産投資で得られる最大のメリットです。指をくわえて見過ごすことはありません。
今回あなたにお伝えする知識と頭脳で、今度はあなたがお金持ちのゲームへと参加してください。

数年前まで何の取り得のないサラリーマンの私は、朝から深夜まで働き、自分の子供すら抱く時間すらなく、ただ上司の顔色を気にしながら働いていました。しかし、そんな私でも不動産投資で夢の実現を手にすることが出来ました。

あなたも自信に満ち溢れ、毎日がワクワクするようなビジネスライフを手にしたいのであれば、
どうぞ値上げ前に今すぐお申込みを済ませてください。
”PC-ONE”パソコン一つで洗練された投資家になりあなたがゼロから富を生み出す不動産投資法





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ゼロから富を生み出す不動産投資法

ゼロから富を生み出す不動産投資法

”PC-ONE”パソコン一つで洗練された投資家になりあなたがゼロから富を生み出す不動産投資法











実例に基づいたお話をお伝え致します。
その知識+実例を知ることで、あなたが判断に困ったとき応用が利くよう私の知っている全てをあなたにお伝えします。

先日はこんなことがありました。

断られた融資がメール一通でひっくり返った裏ワザを発見してしまったのです。

私のオフィスビルのエアコンが故障しました。その見積り価格は2基で約500万円。
今の時代、エアコンが壊れている物件には入居者は見向きもしません。
とはいえ、現金も使いたくない…。

そこで、ある金融機関へ融資の申し込みをしました。正直なところ初めて金融機関を利用したため不安があったのですが、大きな問題は無いと考え打診しました。

その結果…。 残念ながら断られたのです。
普通であれば多くの投資家は融資を諦め、銀行から500万円を引き出すことでしょう。

しかし、私にはあるアイディアがありました。

そのアイディアは非常にシンプル。あるところへ一通のメールを送ったのです。
その結果はどうなったのか?

二時間後に私の家の電話が鳴り、融資を断った融資担当者が手のひらを変えてきたのです。

そうです。一度決めたら態度を変えない金融機関が、
たった一通のメールで融資の結果がひるがえったのです。



その知識もあなたに受け取って頂きたいと思います。



もちろん、これだけでは終わりません。

今、不動産投資の世界はかなり活発です。
ご存知のように、無計画なアパート建設、溢れる競売物件、業績悪化による資金確保の売り物件、入居率低下による損切り物件…。

水面下では今まで想像もしなかったような価格で取引が行われています。
分かりやすく例えるのであればバーゲンセールと言っても過言ではないでしょう。

そんな格安物件を手に出来たらどうなるか?

これは言うまでもありません。誰でも簡単に億万長者になれます。
事実、住宅ローンで苦しむサラリーマンの私でも、わずか5年で億万長者になったのですから否定のしようがないほどの現実です。

ところが現実は甘くありません。

それらのお宝物件情報は決して表に出ることはありません。
本当に儲かる物件は表に出る前に、広告も打つ必要もなく、水面下で取引されているからです。金持ちが金持ちの情報網の中で取引がされているのです。

しかし、最短距離で成功するにはこの水面下でしか手に入らない投売り物件を手にすることが最も成功への最短距離だと考えています。

本当に成功したいのであれば、わざわざ一般の投資家と同じ土俵で戦う必要ありません。

いや、はっきり言うのであれば、基礎知識さえ身につけてしまえば、一般投資家などと同じ土俵で戦うことほど、無意味なことであることが分かってしまうのです。

儲かる、儲からない、といったそんな低次元での危険な賭けは行う必要がないのです。

それよりも儲かる物件を手にできる仕組み作りを考えることが本当の投資家なのです。


ではどうしたら良いのでしょうか?

答えは簡単です。

不動産業界の裏側に入り込み、まるでインサイダー取引を行うかのように取引を行うことです。
アメリカの億万長者 ロバート・キヨサキ氏が言う「投資の内側に入り込み、不動産投資をすること」が
最もリスクなく簡単な方法です。

そこで、今回、特別にスペシャル講師を招きました。

名前と顔を出すことは出来ませんが、現役不動産営業マンがクビを覚悟で「不動産業界の裏」を包み隠さず告白しました。

あなたが表に出る前の物件を手にする方法、つまり、「ウラ物件情報」を手にするために業界の裏事情を赤裸々にあなたにお伝えすることにしたのです。

このウラ事情を知ることで、外からの投資ではなく、不動産業界の内側から投資、
つまり、2割の努力で8割の結果を残すインサイダー投資法をして実践して頂きたいと思います。

不動産投資で悩んでいた人をまるで別人に変えてしまったテクニックとは?

では、生きた知恵を使い現金へと変貌させるDVDの内容とは? 
絶対に知っていただきたい不動産投資の基礎知識と実例、新しくリニューアルされた即決マスターVer.2の真髄とは?

一足先にその全貌知ってしまった方の声をまずはお聞きください…
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ボタン一つでリスクを根こそぎ取り払いインサイダー物件で稼ぐ不動産投資法



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不景気の中、不動産投資で稼ぐためには何が必要でしょうか?

不景気の中、不動産投資で稼ぐためには何が必要でしょうか?

しかし、これらは細分化された知識を羅列しただけです。言葉は悪いかも知れませんが、コンサルタントが自分の食う飯の材料を作り上げているだけのことではないでしょうか。










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本当に儲かる物件さえ見つけ出せば、銀行員はあなたを暖かく迎え頭を下げます。自動的に入居者がきまり毎月お金を振り込まれます。そのような物件にはテクニックやノウハウは必要ありません。あなたは何もしなくてもいいのです。

では稼ぎ続ける物件を手にするためにはどうしたら良いでしょうか?
何が最も重要なのか?

それは、数字を見るチカラです。

このチカラこそ現金を生み出すパワーといっても過言ではありません。

無駄な物件回りを省き、物件の裏に隠れた数字を見極めるチカラさえあれば、
富は自動的に作り上げられるのです。


ではなぜ数字を見るチカラが最も重要なのでしょうか。
その理由は二つあります。

一つ目は"儲け"に一点集中する為にはリスク管理が必要です。

不動産投資は長期ビジネスです。
長期に安定して稼げるメリットがある反面、失敗した場合、長期に渡る痛手をこうむることになります。

しかし、多くの投資家が感覚で投資を行っているのが現状です。

10年後、20年後の将来像を営業トークから作られるイメージだけで投資をしてしまっているのです。
そして、想定外のリフォーム費用の発生や家賃の暴落により赤字経営に陥っています。

ではどうしたら良いのでしょうか。

それは統計学に基づいた客観的な数字で将来像を描くことです。目先の判断や個人的な感情を根こそぎ取り払い、10年後、20年後に渡るリスクを計算した緻密さが成功の絶対条件です。リスクコントロールができてこそ、安心して儲けに一点集中できるようになります。

数字という客観的判断のもと将来が約束された失敗のしようがない高確率な物件選びができるのです。

二つ目は、融資を引き出すには数字のチカラが必要です。

融資を受ける際に最も重要なことは
「融資担当が喜ぶ数字をその物件がもっているか?」ということです。

自己資金が豊富にあれば別ですが、どんなに儲かる物件を見つけたとしても自己資金を使わず融資を使う場合、融資担当者が首を立てに振らなければ意味がありません。どんなに良い物件を出会っても、融資が受けられずあっても買うことができなければ、絵に描いた餅です。

融資の仕組みが分からない限り銀行へ何度足を運んでもムダに終わります。

つまり、自己資金に限度がある私たちには融資を受けられるかどうかが、成功のカギを握っているといっても過言ではありません。 

そこで、融資の重要ポイントが、融資担当者が安心できる担保評価が必要です。

不動産投資の成功には、リスクを把握し「将来、いくらの現金を運んでくるのか?」という将来性と、
「融資担当者が喜ぶ担保評価」の二つを知る必要があります。

そして、この二つの知識をマスターすることが成功への最短距離といえるのです。”PC-ONE”パソコン一つで洗練された投資家になりあなたがゼロから富を生み出す不動産投資法



“数字”というと難しく感じる方もいるでしょう。
一部の不動産投資家や投資ファンドが使うような複雑な計算式を使っていることだと思います。

一般投資家の私たちには、
「プロと全く同じことができれば、もっと早く成功できるのに…」
と思う方もいるでしょう。

事実、私たちが一件、一件、全ての物件を精査するには時間と労力が必要です。
その為に多くの個人投資家は“勘”に頼り、私からすれば一か八かの投資を行っているようにさえ見えることがあります。

しかし、ご安心ください。

これからご紹介するノウハウでは、新しくバージョンアップした
“即決マスターVer.2”が、その面倒な計算を代行します。

そして、今回、この頭脳とも言うべきプログラムは、過去に最も多くのご要望を頂いていた中古物件対策も盛り込みました。

その主な特徴としては…


先ほど具体的に即決マスターのメリットをお伝えいたしましたが、
【即決マスターを使うことで一体どんないいことがあるのか?】
ということを簡単に言うならば、


と、失敗が許されない私達には嬉しいことがばかりです。

しかし、そんなことよりももっと大切なことがあります。 
実はもっと違う大きなメリットがあるのです。

それは…

「ライバルには見えない本当の価値を見抜きチャンスを手に出来る」

つまり、プログラムソフトを使うことで、簡単に「価格ではなく本当の価値」を見抜くことができます。
安心してチャンスに手を伸ばすことができるのです。

たった1度でもこれらのノウハウを身につけたなら、これから不動産をはじめるという初心者でも、嫌でもすぐに稼げるようになるのは簡単に想像できるでしょう。

私自身、バブル崩壊後の不動産暴落、貸し渋りなど、投資家の誰もが身を潜めていたとき、
その物件の将来性と価値を見極めたことで数々の優良物件を一人勝ちの状態で手にすることができました。

この「ライバルには見えない本当の価値を見抜く」ことこそ洗練された投資家となるために最も重要なことです。

もしあなたが今よりも豊かに、そして、充実した投資活動を実現したいとお考えならば、
この即決マスターVer.2は最強のパートナーとなることは間違いありません。”PC-ONE”パソコン一つで洗練された投資家になりあなたがゼロから富を生み出す不動産投資法




遂に公開!わずか2時間30分でキャンセル待ちとなった秘密の勉強会。

あなたが100年1度の不景気を利用し、投売り物件を破壊的な価格で手にする答えがここにあります。 

自己資金ゼロで投売り物件を手にし、億万長者になった中村武司の秘密とコンサルティングを通じて手にした数々の最新の成功事例。

「金を使わず金持ちになる!」と望む者だけが手に出来る”究極のスキル“を すべて公開。 

合法的インサイダー取引とパソコン一つで不動産王へ成り上がるもっとも安全で確実な手順をステップバイステップであなたにも今、解き明かします…。

あなたもこのスキルで今年一年を飛躍の一年としてください。
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不動産購入から大家になるまでのノウハウ
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あなたが失敗のしようがない物件を見つけ、融資を引き出すまで

あなたが失敗のしようがない物件を見つけ、融資を引き出すまで

本当に重要なことは、全くのゼロからでも5年、10年、30年と長年に渡り、安定した現金を私達に運ぶ収益物件を手にすることです。


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今回ご紹介する内容は、あなたの脳を稼ぎ続ける脳に変え、あなたのビジネスを継続的に成長させる、
今までにないノウハウを凝縮してあります。

あなたが失敗のしようがない物件を見つけ、融資を引き出すまでが、
手に取るように分かるまで必要な“すべて”を提供します。

特に、以下の方々には真剣にお読みいただきたいと思います。


これからの時代にどのように不動産投資ビジネスに取り組めばよいのか?

ゼロから事例を踏まえて分かりやすく、真の洗練された不動産投資家となるプロセスを公開します。


私が不動産投資をする上でもっとも重要視することがあります。

それは、「極限にまでお金を使わず目的を達成すること」です。限られた時間、限られた資金の中でいかにリスクを回避し、目標を手にすること出来るのか。

そのことに徹底的に焦点を絞り考え抜くことです。 その結果、単なるガソリンスタンドの店員が嘘のような本当の結果を残しました。

中村武司

アパート経営・不動産投資実践会を運営し、現在WEB会員は9000人。
1955年、長崎県生まれ。工業高校、専門学校を卒業後、ガソリンスタンドに勤務するが、レース資金の捻出、高級車や新築一戸建ての購入による借金生活に陥る。

バブル崩壊後に部下をリストラしながら自分のリストラに怯える日々を送るなか、自己資金無しで新築アパートを購入。
投資3年目には所有するアパート3棟28戸からの収入が給与所得を超え、長崎駅前のオフィスビル購入と同時に法人化。そして、ここまで使った自己資金ゼロ。”PC-ONE”パソコン一つで洗練された投資家になりあなたがゼロから富を生み出す不動産投資法



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posted by 不動産投資 at 21:11| 日記 | 更新情報をチェックする

昨今、不動産投資の情報が溢れかえっています。

昨今、不動産投資の情報が溢れかえっています。

んにちは。中村です。今回の手紙は、かなりリアルなお話です。しかし、あなたが不動産投資で成功するために大切なお話をしますので、ゆっくり読み進めてください。

昨今、不動産投資の情報が溢れかえっています。
サラリーマン大家、現金を生み出す不動産投資、資産を増やす…などなど。
書店に足を運べばいたるところに「不動産投資のプロ」の顔をした情報が発信されています。

一見、誰にでも価値があるようなノウハウのように感じますが、その「不動産投資のプロ」は、一流会社に勤める、或いは、親から貰った土地を運用するような恵まれた環境で不動産投資をしています。

その恵まれた環境を利用し、ここ数年でわずかな収益物件を手にした成功例から“これが正解”のように提案される状態に、正直ウンザリしているからです…。

一流企業、土地所有者という恵まれた環境からスタートする不動産投資は簡単です。

銀行も喜んで融資をしますので、最初の数年は誰でも上手くいきます。 こんな恵まれた人の成功話を聞いても「再現性はあるのか?」そう考えてしまうのです。きっとあなたも同じことをお考えになったことがないでしょうか。

そして、もう一つ。

ご存知のように今、日本各地で空き室が増えてきています。
全国の空き室数が367万戸、空き室率が約30%。今後、少子高齢化が本格化する20年後にはもっと深刻な数字となることでしょう。

そんな空き室だらけの日本に今回のような世界不況が到来したとき、古くなった物件を前にこの投資家たちはどんなリスクヘッジしているのか…。 

最近、不動産を手にしたばかりのな投資家たちは、たった一度の不景気しか体験していません。そのような浅い経験で、「この先、本当に大丈夫なのか?」「その情報を信用した読者は生き残れるのか?」と疑問に思ってしまうのです。

突き進むことだけを煽る情報に疑問が湧いてきます。

再現性もなく将来性も不安…。そんな情報を「これが正解」と信じて動いた読者はどこに不満をぶつけたらよいのでしょうか。
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